・不動産を購入した場合に、たくさんの手続きがありますが、その中で最も重要なものが
　　名義変更の手続きです。

　：不動産を売買したり、贈与した場合、司法書士は添付書類の確認のほか、売買契約や
　　贈与契約が正しく行われているかを確認し、そして当事者の意思の確認を行い、また
　　対象不動産の確認など、数々の確認業務を行い、移転登記の申請手続きを行います。

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　　・お父さんやお母さんがお亡くなりになった場合に不動産の名義を変更する手続きです。

　　　：故人（被相続人）が所有していた不動産があった時に、その財産を子供に相続させる
　　　　場合や、奥さんに相続される場合などに、遺産を分けるために話合いをし、その書類
　　　　等を作成した上で意思の確認する業務を行い、移転登記の申請手続きを行います。

　　・相続が発生したら、速やかに手続きをすることとお勧めします。
　
　　　：相続については、法律で厳格に決められております。もし手続きせずにほっておいた
　　　　場合に、よく知らない親戚や、疎遠になっている兄弟などに財産が行く
　　　　可能性があります。

　　　　そういったことを起こさないためにも速やかな手続きをお勧めします。

　　・建物などを新築した場合に、間違いなく自分のものですと言うための手続きです。

　　　：建築施工業者さんと建物を建てる契約をして、現実に建物が完成した時に、
　　　 隣接職種の土地家屋調査士さんが建物の表示登記手続きをします。
　　　（これは、間違いなくそこに建物がありますという手続きです。）

　　　　そのあと、「建物が私のものです。」という所有権保存登記の手続きを行います。

　　・住所が変わった、名前が変わったという場合にする手続きです。
　
　　　：住所が変更した場合に、不動産の記録を現在の記録が一致しないと、売買や
　　　　贈与の登記がすることができません。

　　　　ですから、売買などと一緒に手続きすることが多いです。